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L'Opinione di Caasa® per il casale a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 254.305 € (cod.655424da)
Secondo Caasa, per il casale a Civitella Paganico Civitella Marittima, la richiesta di 254.305 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
254.305 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.944 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per casali (da 1.825 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pari, mentre nella zona di Civitella Marittima è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Civitella Marittima) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Toscana- Maremma - Civitella Marittima – Un Casale Toscano con Vista, Giardino e Accesso Strategico: La Bellezza Incontra la Comodità Sospeso tra la quiete delle colline e la comodità di collegamenti immediati, questo splendido casale finemente ristrutturato rappresenta un raro equilibrio tra autenticità toscana e vita moderna
