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Casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari a 1.100.000 € (cod.6546db5a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, ma anche la zona di Pari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pari) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home District
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
RIF: LD-002-1143 Immerso tra le colline della Maremma e i paesaggi senza tempo delle Crete Senesi, questo elegante casale in pietra con piscina e ampio terreno rappresenta una rara opportunità nel cuore della campagna toscana. Situato nel comune di Civitella Paganico, a 30 km dal mare di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto, il casale offre un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort contemporaneo e potenziale di investimento. La proprietà, oggi adibita a raffinato agriturismo, si presta perfettamente a essere trasformata in una villa privata di lusso, mantenendo al contempo la possibilità di una gestione ricettiva esclusiva. Con i suoi circa 460 mq di superficie, il casale è suddiviso in due ampie unità indipendenti, ciascuna con ingresso e spazi riservati. Gli ambienti, caldi e accoglienti, uniscono l'eleganza rustica della pietra toscana ai dettagli di comfort moderno: travi a vista, pavimenti in cotto, luce naturale che filtra dalle grandi finestre sul paesaggio. Il primo appartamento comprende quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina a isola e una sala giochi; il secondo, più articolato, offre tre camere e tre bagni, con la possibilità di ricavare una suite padronale con loggia panoramica. Gli spazi possono essere facilmente riconfigurati per creare un'unica residenza di pregio, ideale come villa di campagna privata con dependance per gli ospiti o come country resort di charme. All'esterno, la scenografia naturale è protagonista: il giardino curato, incornicia una splendida piscina a sale con area solarium e spiaggetta, regalando una vista incantevole sulla campagna circostante. Gli spazi tecnici e funzionali comprendono cantina, magazzini e depositi, oltre a impianti moderni che garantiscono autonomia e sostenibilità: aria condizionata in tutte le camere, connessione Wi-Fi, pozzo artesiano profondo 90 metri e impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Il terreno, pari a circa 8 ettari, ospita coltivazioni attive e un impianto di 3.500 piante di lavanda che conferiscono f
