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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 87.000 € (cod.65374dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Pari che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PAGANICO la nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento inserito in piccolo contesot immobiliare al piano 1° ed ultimo con grande e comoda corte comune strutturato come 4 vani composto da ingresso cucina soggiorno con terrazzo disimpegno notte 2 camere e bagno termosingolo l'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione libero pronta consegna chiavi in agenzia prezzo interesssante RIF.CVE223 classe G EpGl 415,66 - - anno
