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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Pari a 110.000 € (cod.6514d45f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Pari, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre la zona di Pari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pari) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Pari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione
PARI - appartamento nel pieno centro storico di Pari nel comune di Civitella Paganico, è una vera e propria opportunità di investimento. L’immobile ha una superficie di 98 metri quadrati, posto al secondo piano ed e’ composto da ampio ingresso con camino, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Condizioni abitabile. Completa la proprietà’ un soppalco ad uso magazzino. Tetto e facciata sono state rifatti nel 2014. Certificazione Energetica : classe G, indice 160,00 KWh/m2 annuo
