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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Petriolo a 830.000 € (cod.650b280e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Petriolo, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.951 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.285 €/m²) e per casali (da 1.760 €/m² a 2.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre la zona di Petriolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petriolo) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage
In comoda posizione tipico casale in pietra di circa 300 mq completamente ristrutturato dieci anni fa circa. Il casolare si trova nel vel mezzo di una tenuta di 15 ettari di terreno sminativo pianeggiante e dolcissima collina Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra c'è una taverna, cucina, garage e cantina. Al piano primo due appartamenti speculari di 75 mq l’uno composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno
