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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 50.000 € (cod.6500f44a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Civitella Marittima, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre nella zona di Civitella Marittima è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civitella Marittima) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Appartamento panoramico da ristrutturare con magazzino e orto - Civitella Marittima, Via del Borgo, 25. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq da ristrutturare, situato al secondo piano di un edificio storico in via del Borgo, con un magazzino e un orto inclusi nella proprietà. L’immobile è composto da: - Cucina - Due camere da letto - Un bagno - Un sottotetto con possibilità di utilizzo aggiuntivo A completare la proprietà troviamo: - Un magazzino di 39 mq al piano S1, utile come deposito o spazio di servizio - Un ampio orto di 100 mq, ideale per coltivare o per creare uno spazio verde dove rilassarsi, entrambi con vista panoramica sulle colline circostanti Con una ristrutturazione, l’appartamento può essere trasformato in una residenza accogliente e luminosa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza e tranquillità di un piccolo borgo toscano. **Posizione**: L’appartamento si trova nel centro storico di Civitella Marittima, un incantevole borgo medievale che offre viste spettacolari sulle colline toscane. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza si possono raggiungere le città d'arte di Grosseto e Siena, oltre alle splendide spiagge della Maremma toscana. Se sei alla ricerca di un’opportunità di ristrutturazione con spazi esterni e panorami mozzafiato, questa proprietà è l'ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
