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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 159.000 € (cod.64d6f9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita luminoso appartamento, situato al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e contenuta. L'immobile si compone di: - Soggiorno accogliente con camino; - Cucina abitabile - Due camere da letto - Due bagni - Locale lavanderia, versatile e facilmente trasformabile in studio - Ripostiglio, per ottimizzare gli spazi - Balcone, accessibile dal soggiorno e da una delle camere Attraverso una scala esterna, si accede a un lastrico solare e a una soffitta (circa 50 mq), ideale come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo a prezzo accessibile. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
