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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 110.000 € (cod.64d6f9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Paganico - Centro Storico A due passi da Piazza della Vittoria, proponiamo splendido trilocale con soffitta finemente ristrutturato nel 2020 (impianti, infissi, pavimentazioni, arredamento e bagno completamente nuovi) e arredato in stile industriale. Posto al secondo piano di un palazzo medievale, si accede all'appartamento percorrendo le scale coperte da loggiato. E' composto da: - salotto, caratterizzato da muro a faccia vista e arco in mattoni, arredato con divano e stufa a pellett; comunica con la nuovissima cucina, posta su un piano rialzato; - camera da letto matrimoniale con canalizzazione stufa a pellet; - antibagno in cui è stato ricavato locale lavanderia/ripostiglio; - bagno, completo di sanitari e doccia. Dal salotto, tramite una scala retrattile, è possibile raggiungere la soffitta, utilizzabile sia come studiolo che come ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato e dispone di elettrodomestici e finiture di qualità. Dotato di aria condizionata, stufa a pellet e caldaia a gas (collegata ai termosifoni presenti in soffitta), rappresenta un'ottima soluzione per una coppia o come investimento, vista la facilità con cui può essere locato. Non richiede interventi di alcun tipo e non è presente condominio. PER INFO E PREZZO CONTATTATECI
