L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 195.000 € (cod.64cc49b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2294 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.098 €/m² e 2.258 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Paganico (da 1.200 €/m² a 2.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a 1.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

•  Sito Istituzionale: Civitella Paganico
•  Wikipedia: Civitella Paganico
•  Mercato Immobiliare a Civitella Paganico
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Paganico
•  Mercato Immobiliare in zona Paganico