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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella Paganico in zona Paganico a 790.000 € (cod.64ad15cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella Paganico Paganico, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.805 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Paganico (da 950 €/m² a 1.850 €/m²) e per casali in zona Paganico (da 1.000 €/m² a 1.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paganico) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Pari che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
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Foto 2 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 3 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 4 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 5 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 6 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 7 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 8 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 9 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 10 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 11 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 12 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 13 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 14 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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Foto 15 annuncio Casale in steccaia snc, Civitella Paganico Stazione - Via Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Agriturismo Casale Toscano in Toscana, Grosseto, Paganico** In una delle zone più affascinanti della Maremma, proponiamo in vendita un meraviglioso **Agriturismo Casale Toscano** di **450 mq**, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. La proprietà si sviluppa su **tre livelli**, situata in una posizione panoramica e dominante, grazie ai **16 ettari di terreno** circostanti, che offrono una vista spettacolare e un ambiente tranquillo. Qui è possibile vivere l’esperienza unica di possedere un'intera collina nella suggestiva Maremma. L'interno dell'agriturismo è composto da **5 appartamenti**, ognuno dotato di tutti i comfort e servizi. La struttura include un totale di **8 camere** e **7 bagni**, con una capienza di **27 persone**, rendendola perfetta per attività di ospitalità. È presente anche una spaziosa **sala conviviale**, una **zona caldaia** e una **lavanderia**. Il sistema di riscaldamento è trivalente, con un **camino caldaia**, una **caldaia a gas** e **aria condizionata**, garantendo comfort durante tutto l'anno. Adiacente alla villa, troviamo una **sala degustazioni** di **200 mq**, ideale per eventi e attività turistiche legate alla gastronomia locale. Inoltre, la proprietà include una **rimessa agricola di 100 mq**, utilizzabile per attività agricole o come deposito. Il terreno che circonda la proprietà è composto da **ulivi**, una **tartufaia**, **macchia boschiva** e ampie zone aperte, creando un ambiente naturale e rigoglioso che valorizza ulteriormente la bellezza del paesaggio toscano. Questa straordinaria proprietà offre **numerose possibilità di sviluppo**: è ideale per attività agrituristiche, eventi, o come residenza privata di ampie dimensioni, in una delle zone più ricercate della Toscana. **Caratteristiche principali:** - Superficie: **450 mq** su 3 livelli - Terreno circostante: **16 ettari** - 5 appartamenti, **8 camere** e **7 bagni** - Capienza totale: **27 persone** - Sala conviviale, zona caldaia e lavanderia - Sala degustazioni di **200 mq** - Rimessa […]
