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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 35.000 € (cod.64a8ceb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Civitella Paganico in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Civitella Paganico in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
PAGANICO (GR), loc. Monte Antico, a 200 metri dalla Stazione FFSS, ed a circa 25 Km da GROSSETO, VENDESI LOFT non arredato (un unico ambiente, con antibagno e bagno; altezza interna mt 4,00) mq 30 circa, posto al piano terra, ingresso indipendente, (zero spese condominiali) in zona silenziosa e tranquilla. Da ristrutturare. Ideale per chi cerca un comodo punto d'appoggio per trascorrere brevi vacanze nella MAREMMA TOSCANA . Richiesta Eu. 35.000 Classe Energetica: G
