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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 85.000 € (cod.64a02ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Civitella Marittima, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
732 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, ma anche la zona di Civitella Marittima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civitella Marittima) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
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Foto 2 annuncio Appartamento a Civitella Paganico in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Civitella Paganico in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto
CIVITELLA MARITTIMA - appartamento di mq. 116 su due livelli (1° e 2°) composto da ampia cucina con camino, soggiorno, tre camere, terrazzo e bagno. Buone condizioni. Completa la proprietà un magazzino di mq. 46 al piano terra con annessa cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno
