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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Petriolo a 78.000 € (cod.64a02a74)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Petriolo, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Falini Immobiliare) a 78.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.173 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre la zona di Petriolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1114 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Civitella Paganico (GR)
Zona OMI:
E5 (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Petriolo
Pubblicato:
gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Falini Immobiliare

Falini Immobiliare

P.zza dei lavatoi, 5, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione

Nel piccolo e suggestivo borgo di Civitella Marittima, in una posizione strategica Nel cuore della maremma, si offre in vendita delizioso terratetetto finemente ristrutturato. L'appartamento si trova vicino a mete di grande interesse come la bellissima Siena, Grosseto e le sue spiagge, i siti archeologici di roselle e i centri termali di Petriolo e Saturnia. Anche il vicino Monte Amiata e i suoi suggestivi borghi sono raggiungibili in meno di un ora di macchina. L'immobile con facciata e tetto in ottime condizioni ha ingresso indipendente da piano terra, bella cucina abitabile , primo bagno di servizio, da scala interna arriviamo a grazioso soggiorno con camino e terrazzo, bella camera matrimoniale e altro bagno con doccia. Termoautonomo e climatizzata.Ottima anche per le vacanze o per investimento. Classe Energetica: G

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