Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 330.000 € (cod.64a029d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a 330.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.747 €/m² e 1.906 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Paganico (da 1.200 €/m² a 2.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a 1.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2444 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
157.0 kwh/m²
Città:
Civitella Paganico (GR)
Indirizzo:
Paganico
Pubblicato:
dom 26 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Ghidini Immobiliare

Ghidini Immobiliare

VIA F.FERRUCCI,4, Grosseto (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore

Vendesi Appartamento nel Comune di Civitella Paganico Precisamente nel Paese di Paganico, Borgo Medievale di 1.000 Abitanti che Sorge Lungo la Statale 233 che lo Collega a Grosseto, Distante 20 km e a Siena circa 45 km. L' Ampio Immobile Misura una Superficie Commerciale di 187 mq Suddivisa in Appartamento di 135 mq Disposto Tutto al Secondo Piano, Senza Ascensore, ma Facilmente Realizzabile, con Sovrastanti Soffitte, in una Palazzina Realizzata nel 1980, di Soli 3 Proprietari. L' Appartamento nel 2010 è Stato Sottoposto ad un Aggiornamento che ha Interessato l'Impianto Elettrico, Idraulico e i Bagni ed è Composto da: > Zona Giorno con L' Ingresso a Servizio del Grande Salone con Balcone di 30 mq, la Cucina Abitabile con Camino e Terrazzino Sovrastante la Corte Comune di Proprietà Trifamiliare e un Ripostiglio. > Zona Notte con Disimpegno, Due Camere Matrimoniali con Terrazzo di Servizio, Altra Camera Matrimoniale e Due Bagni Finestrati con Vasca e Doccia. La Climatizzazione è Garantita da Caldaia Autonoma a Metano, Stufa a Legna e Camino. La Proprietà Viene Completata da Vari Accessori Come una Soffitta Esclusiva di 45 mq e altra di 35 mq in Comproprietà. > Al Piano Terra, un Garage con Bagno di 22 mq di Proprietà Esclusiva e Altro Garage in Comproprietà di 20 mq. Due Cantine Esclusive per circa 40 mq. > Completa la Proprietà, in Trifamiliare, la Grande Corte Comune nel Retro di circa 1.500 mq per i Vari Posti Auto. Richiesta 330 Mila. Rif. 169M. - anno

  • yescasa.it
  • webimmobiliare.com
  • bakeca.it
  • easyavvisi.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it

pubblicità