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Villa in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 2.980.000 € (cod.6461be6e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
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villa in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
Sulle colline tra la Maremma e la Val d’Orcia, a metà strada tra Siena e Grosseto, questa tenuta con agriturismo e piccolo vigneto si stende su circa 190,0 ettari. La proprietà, in buona parte ristrutturata, si compone di vari edifici rustici (la maggior parte dei quali adibiti ad agriturismo), un grande capannone agricolo e un edificio da ristrutturare. Il vigneto Montecucco DOC (2,0 ha) potrebbe essere ulteriormente espanso. Il vicino borgo medievale (5km; 10’) ospita due ristoranti, un bar e i servizi di base, ma le città storiche della Toscana si trovano tutte a meno di due ore di auto (Paganico, Siena, Monteriggioni, San Gimignano, Volterra, Massa Marittima, Montalcino, Pienza, San Quirico d’Orcia, Firenze…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE L’agriturismo (660 mq) si snoda su due piani e ospita, oltre a una sala comune con servizio igienico e magazzini al piano terra, ben sette unità residenziali adibite all’accoglienza degli ospiti. Al piano superiore, accessibile dal loggiato che porta agli appartamenti, si trova una grande terrazza panoramica (95 mq). - App. N°1 (piano primo): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; - App. N°2 (piano primo): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; - App. N°3 (piano primo): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; - App. N°4 (piano primo): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; - App. N°5 (piano terra): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; - App. N°6 (piano terra): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; - App. N°7 (piano terra): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L’edificio risale agli inizi del Settecento ed è stato interamente ristrutturato per adibirlo ad attività ricettiva. La struttura è realizzata in pietra e laterizio, alla tipica maniera toscana, e mantiene all’interno tutte le caratteristiche tradizionali degli edifici rustici, come pianelle in terracotta, travi in legno e camini in pietra. Un secondo casolare (590 mq), risalente agli inizi dell’Ottocento, necessita invece di vari[…]
