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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella Paganico in zona Paganico a 300.000 € (cod.644627a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella Paganico Paganico, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paganico) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA
CORSO CARDUCCI 82, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
Paganico - Civitella Paganico, Villa in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano terreno e primo con accesso da strada principale e strada secondaria, corredato da grande parco e giardino. - Rif. 517
