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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 122.512 € (cod.642be5d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Civitella Marittima, la richiesta di 122.512 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
122.512 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.125 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, ma anche la zona di Civitella Marittima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civitella Marittima) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Pari che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Affascinante Appartamento su Due Livelli nel Cuore di Civitella Marittima Nel suggestivo centro storico di Civitella Marittima, incastonato in uno dei suoi caratteristici vicoletti, si trova questo splendido appartamento di 100 mq su due livelli, ristrutturato con grande attenzione per esaltarne lautenticità e il fascino toscano. Distribuzione degli spazi: "Piano terra:" "Cucina abitabile, perfetta per chi ama gli ambienti conviviali." "Ampio salotto, luminoso e accogliente." "Bagno spazioso, curato nei dettagli." "Primo piano:" "Camera matrimoniale con vista suggestiva." "Cameretta, ideale per ospiti o studio." "Spazio open, versatile e perfettamente integrato nellarchitettura della casa." "Bagno ampio e funzionale." Carattere e atmosfera: Lappartamento è stato ristrutturato con cura, mantenendo intatte le caratteristiche tipiche dello stile toscano, come travi in legno, pavimenti in cotto e dettagli in pietra a vista, che donano uneleganza rustica e senza tempo. Dalle finestre esposte a sud, lo sguardo si perde in uno splendido panorama che si estende fino al mare, regalando ogni giorno un quadro naturale di rara bellezza. Unopportunità perfetta per chi cerca una dimora dal fascino autentico, immersa nellatmosfera storica di un borgo toscano, senza rinunciare a comfort moderni. Contattaci per scoprire questa meraviglia! - SC9297030
