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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari a 259.000 € (cod.6408fa9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella Paganico in zona Pari, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.726 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pari (da 1.015 €/m² a 1.925 €/m²) e per casali in zona Pari (da 960 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre nella zona di Pari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pari) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Da Privato. Casale in pietra a faccia vista, libero su 3 lati, una residenza di 198 mq. Due ingressi separati, uno per ogni piano, questo casale offre molte possibilità. Il piano terra, con la sua Caldaia indipendente, si compone di tre accoglienti camere da letto, un ampio bagno con vasca idromassaggio e non uno, ma due cabine armadio per soddisfare ogni esigenza di spazio. Al primo piano, anch'esso con la sua Caldaia indipendente, troverai una camera da letto aggiuntiva, perfetta per ospiti ed uno studio privato, una cucina abitabile, un ampio salone con camino e un generoso ripostiglio per mantenere tutto in ordine. Una caratteristica unica di questa proprietà è la possibilità di creare due abitazioni indipendenti, una su ciascun piano, perfetto per famiglie estese o per creare uno spazio extra da affittare. Il tetto nuovo con coibentazione mantiene la temperatura ideale tutto l'anno. Riscaldamento con impianto a GPL. All'esterno, con una resede/rimessa di 20 mq, offre ulteriore spazio. Gli infissi con doppi vetri abbracciano tutta la casa, offrendo tranquillità e isolamento. Le persiane blindate al piano terra, insieme alle due persiane blindate al primo piano, aggiungono un maggiore livello di sicurezza alla casa. Il terreno che circonda il casale - 2500 mq è composto 19 ulivi, molte piante da frutto (1 melograno, 1 melo, 1 pero, 1 melo cotogno, 2 albicocchi, 2 susini, 2 fichi, 1 moro e 2 nespoli. Un pozzo di proprietà è pronto per l'irrigazione, garantendo che il tuo giardino rimanga rigoglioso e verde. Gli amanti del barbecue saranno entusiasti di scoprire il barbeque esterno, perfetto per riunioni conviviali. Ampia legnaia è a tua disposizione. La proprietà è completamente recintata, con tre cancelli di ingresso. Uno di essi è dotato di un pratico telecomando a distanza, rendendo l'accesso ancora più comodo. PER ULTERIORI FOTOGRAFIE SCRIVETECI - PREZZO TRATTABILE
