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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella Paganico in zona Petriolo a 1.790.000 € (cod.63ff4e1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella Paganico Petriolo, la richiesta di 1.790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Riccardo Giuntini) a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
880 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre la zona di Petriolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccardo Giuntini
VIA TRENTO E TRIESTE - SOLO SU APPUNTAMENTO 42, Seggiano (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
700 mq di casale, 180 mq di annessi e piscina. 68 ettari di terreno con vigneto e oliveto. 8 camere da letto e 10 bagni. Il podere si trova in una posizione unica, isolata e pacifica al confine tra le province di Siena e Grosseto. A 5 km dalle Terme di Petriolo, nel contesto della Riserva Naturalistica del Basso Merse. I terreni confinano con la riserva e coi fiumi Farma e Ombrone al di là dei quali sorgono le colline di Montalcino
