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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Civitella Paganico in zona Petriolo a 1.790.000 € (cod.63ff4e1e)
Secondo Caasa, per il casale a Civitella Paganico in zona Petriolo, la richiesta di 1.790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Riccardo Giuntini) a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
880 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.760 €/m² a 2.655 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pari, ma anche la zona di Petriolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Petriolo) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccardo Giuntini
VIA TRENTO E TRIESTE - SOLO SU APPUNTAMENTO 42, Seggiano (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
700 mq di casale, 180 mq di annessi e piscina. 68 ettari di terreno con vigneto e oliveto. 8 camere da letto e 10 bagni. Il podere si trova in una posizione unica, isolata e pacifica al confine tra le province di Siena e Grosseto. A 5 km dalle Terme […]
