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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima a 130.000 € (cod.63de6bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Civitella Marittima, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, mentre nella zona di Civitella Marittima è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civitella Marittima) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Civitella Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Nel paese di Civitella Marittima, in posizione panoramica, proponiamo un appartamento di mq. 110, al secondo piano senza ascensore, di un edificio che ospita altri 4 appartamenti. Lappartamento è in buone condizioni, abitabile con arredamento moderno e dotato di ogni comfort. Nella zona giorno ci accoglie una cucina abitabile e luminosa, con balcone e vista panoramica sulle colline e sul Monte Amiata. Nellaltra stanza accanto alla cucina vi è un grande soggiorno con camino e zona pranzo con altro balcone. La zona notte è delimitata da un corridoio dove troviamo n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola e n. 2 bagni. Il bagno più grande è dotato anche di vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a legna e le spese condominiali sono irrisorie. Al piano terra un garage di mq. 33 compendia la vendita ed è pertinenza dellabitazione. Lappartamento si trova nella zona nuova del paese ed è comodo per raggiungere facilmente tutti i servizi principali, per la sua vicinanza di neanche un chilometro alla superstrada, ai negozi e alle scuole. Inoltre in mezzora di auto è possibile andare a Grosseto o a Siena, in meno di unora al mare o in montagna. - SC9241546
