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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella Paganico in zona Paganico a 168.800 € (cod.63d1f91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella Paganico in zona Paganico, la richiesta di 168.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.800 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paganico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paganico) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Bellissimo appartamento su due piani in vendita a Paganico, un paese vicino a Grosseto. Situato in un fabbricato di recente costruzione, questo immobile si trova in un piccolo condominio di due elevazioni. Al piano primo, troverete un ampio salone con area cottura e terrazzo, una camera matrimoniale, un bagno e un altro terrazzo. Al piano superiore, ci sono una camera, un bagno, una terrazza a tasca e un locale sottotetto. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage al piano interrato
