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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari a 200.000 € (cod.63ad7e5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella Paganico in zona Pari, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA MARITTIMA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella Paganico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Paganico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paganico, ma anche la zona di Pari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pari) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella Paganico in zona Pari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Casa Indipendente nel Borgo Medievale di Casa di Pari** Nel cuore della Toscana, nel pittoresco borgo medievale di Casa di Pari, vi presentiamo una splendida casa indipendente che incarna il fascino senza tempo della regione. Questa residenza unica nel suo genere si sviluppa su tre livelli e combina perfettamente l'architettura storica con i comfort moderni. **Caratteristiche Principali:** - **Architettura e Design:** L'esterno in pietra faccia vista conferisce alla casa un aspetto autentico e rustico, mentre l'interno, perfettamente restaurato, presenta i tipici arredi toscani con mattoni e pietre a vista che creano un'atmosfera calda e accogliente. - **Spazio Abitativo:** La casa dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno personale, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La disposizione su tre livelli garantisce ampi spazi abitativi e una distribuzione ottimale degli ambienti. - **Corte Privata:** La proprietà include una corte privata di quasi 800 metri quadri, caratterizzata da un antico forno a legna risalente agli inizi del '900, che un tempo serviva come forno del paese. La corte si divide tra una parte piastrellata, ideale per cene all'aperto, e una parte a giardino terrazzato, perfetta per il relax e il contatto con la natura. - **Garage e Cantine:** Un ampio garage offre spazio sicuro per il parcheggio, mentre tre cantine in pietra faccia vista aggiungono fascino e molteplici possibilità di utilizzo, come spazi per la conservazione del vino, atelier o zone di stoccaggio. **Vista e Posizione:** - **Panorama:** La casa vanta una splendida vista sulle colline maremmane, regalando tramonti indimenticabili e un panorama mozzafiato che cambia con le stagioni. - **Posizione Tranquilla:** Situata alla fine del borgo, la casa offre una posizione tranquilla e quasi isolata, pur essendo vicina ai servizi primari. Questa ubicazione strategica garantisce privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. **Dettagli Aggiuntivi:** - **Bagno Esterno:** Oltre ai bagni interni, è presente un b[…]
