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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cinigiano a 1.290.000 € (cod.6633c033)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cinigiano, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.837 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggi del Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-10,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cinigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario
Via Ponte Giorgini 35, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Dimora storica con piscina panoramica nel territorio di Cinigiano PROPRIETA Una dimora storica nel territorio di Cinigiano, tra Maremma e paesaggi senesi. A pochi minuti da Cinigiano, in una posizione panoramica affacciata sulle campagne circostanti, questa proprietà gode di una vista aperta sul paesaggio della Maremma interna. Un contesto dove natura, tradizione agricola e tranquillità definiscono il carattere del luogo
