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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cinigiano in zona Castiglioncello Bandini a 311.000 € (cod.66331654)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello Bandini, la richiesta di 311.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
311.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.552 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre la zona di Castiglioncello Bandini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano in zona Castiglioncello Bandini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Toscana – Maremma – Braccagni, Grosseto. Tra i campi della Maremma, a due passi da Grosseto, una villa semi indipendente racconta una storia di quiete ritrovata. Ristrutturata con cura, si distende su un unico piano circondata dal verde di un giardino privato e recintato — uno spazio tutto suo, dove il tempo rallenta. L'immobile dispone di: 140 mq calpestabili su un unico livello, 3 camere da letto, 2 bagni, annesso di 80 mq, rimessa di 25 mq, giardino recintato di 1.500 mq, tetto coibentato, doppi infissi. Ristrutturazione completa, finiture curate e impianti a norma: una soluzione pronta ad abitare, con spazi accessori che offrono ulteriori possibilità di utilizzo, pensata per chi vuole vivere la Maremma senza allontanarsi dai servizi. Distanze: Grosseto centro 10 minuti, Aeroporto di Grosseto 15 minuti, Aeroporto di Pisa 1h30, mare (Castiglione della Pescaia/Punta Ala) 30 minuti, Aeroporto Roma Fiumicino 2h
