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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 60.000 € (cod.6632d1fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
863 €/m² e
1.230 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano
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Indipendente - Singola a Cinigiano
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Indipendente - Singola a Cinigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza
TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - CINIGIANO Caratteristica casa indipendente nel centro storico di Cinigiano Nel cuore del centro storico di Cinigiano, in Via delle Scuole, proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente di circa 95 mq, distribuita su due livelli, in posizione centrale e comoda per vivere a pieno l'atmosfera autentica del borgo. L'immobile si compone al piano terra di ingresso con termocamino, cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano primo è presente un vano ad uso ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento con termocamino e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di intervenire sugli ambienti e creare una soluzione abitativa personalizzata, mantenendo il fascino e le caratteristiche proprie di una casa inserita nel centro storico. Gli affacci delle finestre sono direttamente sulle caratteristiche vie del borgo, contribuendo a creare un'atmosfera tipicamente toscana. Completa la proprietà una cantina esterna di pertinenza, posta al piano terra e situata sulla stessa Via delle Scuole, ideale come spazio accessorio, deposito o cantina. Cinigiano e il territorio Cinigiano è un caratteristico borgo della Maremma Toscana, situato in una posizione particolarmente suggestiva tra la Valle dell'Ombrone, la Val d'Orcia e le pendici del Monte Amiata. Il territorio è caratterizzato da dolci colline, vigneti, oliveti, boschi e paesaggi tipici della Toscana meridionale. La zona è particolarmente apprezzata anche per la produzione vinicola del Montecucco DOC, oltre che per l'olio e i prodotti della tradizione locale. Il territorio offre inoltre numerose possibilità per passeggiate, escursioni e itinerari alla scoperta dei borghi e delle campagne circostanti. La posizione rende quindi questa proprietà interessante non solo come abitazione da ristrutturare e personalizzare, ma anche come possibile seconda casa, casa vacanze o investimento in una delle zone più autentiche della Toscana. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via delle scuole 1 Provincia: Grosseto Categoria: res[…]
