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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 650.000 € (cod.66289de2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cinigiano Sasso d'Ombrone, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, ma anche la zona di Sasso d'Ombrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Rif. RC 482 Splendida ed affascinante riserva di caccia immersa nella dolce collina della Maremma, perfetta per chi desidera investire in una delle aree più autentiche della Toscana. Il compendio è composto da più immobili con il casale principale su due livelli circondato da ampi porticati oltre terrazze al piano primo. Un secondo casale o casa di caccia su due livelli, vari annessi, capannoni, rimesse attrezzi, volumi e pertinenze per una maggiore possibilità di utilizzo, il tutto offrendo ampi spazi esterni ed interni ben distribuiti. Gli ambienti interni rispecchiano perfettamente lo stile rustico della campagna toscana, con soffitti con travi il legno, pavimenti in cotto, bellissimi ed antichi camini. La proprietà, nel suo complesso, conserva il fascino autentico della campagna Toscana, senza rinunciare ai confort più moderni.L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come residenza di prestigio.Un opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare agli spazi ampi e funzionali.Questa riserva di caccia per la sua posizione e per i numerosi spazi aperti, paesaggi naturali mozzafiato, meravigliosi prati verdi, splendida vegetazione, potrebbe diventare una magnifica e particolare, se non unica, struttura ricettiva a vocazione agrituristica con un grande potenziale di sviluppo. Può diventare una grande casa di famiglia o un investimento dalle molteplici opportunità. Può essere trasformata in una destinazione agrituristica di lusso, con alloggi boutique, spazi per eventi o location per matrimoni. Presenta quindi un eccezionale potenziale agricolo e può sviluppare una serie di opportunità ricreative come escursionismo, fotografia e l esplorazione della natura. Rendendola così un investimento davvero unico, dove la protagonista assoluta è la natura e consentendo agli investitori di fondere l'agricoltura con l'ospitalità in una delle regioni più iconiche d'Italia.La riserva è tutta recintata, presenta terreni seminativi, […]
