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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Monticello Amiata a 58.000 € (cod.6625692d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Monticello Amiata, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello Amiata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticello Amiata) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano in zona Monticello Amiata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
RIF. EP.0032 LA CASA DI PAESE Monticello Amiata – Cinigiano (GR) LA CASA DI PAESE Nel cuore di Monticello Amiata(GR), caratteristico borgo del Comune di Cinigiano (GR), nasce “La Casa di Paese”, una casa capace di raccontare il fascino autentico della Toscana, dove la semplicità degli ambienti si unisce al calore delle abitazioni di un tempo. Distribuita su due livelli, la proprietà conserva elementi caratteristici che le donano personalità e atmosfera, impreziositi da piacevoli richiami e dettagli in pietra che si inseriscono perfettamente nel contesto del borgo. La casa offre spazi comodi e ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, una sala con cucinotto e un ulteriore ambiente soggiorno, ideale da vivere come seconda zona living, spazio relax o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Nel sottopiano troviamo inoltre un magazzino, prezioso spazio di servizio che offre ulteriore praticità e possibilità di utilizzo. Il comfort è garantito da un doppio sistema di riscaldamento, con impianto a legna e a gasolio, permettendo di scegliere la soluzione più adatta alle proprie necessità. Uno degli aspetti più suggestivi della proprietà è senza dubbio il panorama. Dalle finestre lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, regalando scorci capaci di cambiare volto con il passare delle stagioni: le colline, la natura e i colori della campagna toscana diventano parte integrante della casa. Lo stato di conservazione e ristrutturazione è buono, rendendo l'immobile abitabile e pronto per essere vissuto, pur lasciando spazio a chi desiderasse aggiungere il proprio tocco personale. “La Casa di Paese” non è semplicemente un'abitazione: è un luogo dove fermarsi, respirare e ritrovare il piacere delle cose autentiche. Una casa ideale per chi cerca la tranquillità di un borgo, il fascino della pietra e soprattutto un panorama da vivere ogni giorno. Un piccolo angolo di Toscana sul Monte Amiata, perfetto come abitazione principale, casa per le vacanze o rifugio lontano dal ritmo della città. PRECISAZI[…]
