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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 450.000 € (cod.660fce2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.505 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.910 €/m²) e per appartamenti (da 640 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggi del Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
CINIGIANO - Podere in posizione collinare da restaurare. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale con un chilometro di strada bianca ben tenuta. La posizione elevata consente una bella vista sull'area circostante. Il fabbricato principale è su due livelli con una superficie complessiva di circa 600 mq. Il piano terra con soffitti a voltine veniva utilizzato per fini agricoli. Al primo piano sono ricavati due appartamenti indipendenti raggiungibili mediante due distinte scale esterne. Il tetto ha le travi in legno. La vicina stalla ha una superficie di circa 100 mq, il secondo annesso è di circa 40 mq. I fabbricati necessitano tutti di restauro. Il pozzo raccoglie le acque piovane, a poca distanza dal fabbricato si trova una raccolta di acque sorgive che risultano utili per la gestione del terreno di un ettaro che è incluso nel prezzo richiesto
