L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cinigiano a 90.000 € (cod.660dfc3a)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cinigiano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.472 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 960 €/m² a 1.945 €/m²) e per appartamenti (da 650 €/m² a 1.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggi del Sasso.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in calo (-3,40%).

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•  Wikipedia: Cinigiano
•  Mercato Immobiliare a Cinigiano
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