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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 430.000 € (cod.65fbe60e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage
Questa parte di un rustico in pietra naturale, indipendente su tre lati, unisce il fascino inconfondibile della Toscana a una posizione da sogno e a un elevato livello di privacy. Circondati dall’idilliaco paesaggio collinare, potrete godere qui di una vista mozzafiato e di un’atmosfera abitativa unica – a soli due minuti da Cinigiano, dove tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono comodamente raggiungibili. La proprietà dispone di un giardino di circa 3.000 mq, completamente recintato, che offre ampio spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero. Una delle attrazioni principali è la piscina di 4 x 8 metri, che nelle calde giornate estive offre un piacevole refrigerio e si integra armoniosamente nel contesto mediterraneo. La splendida veranda con i suoi caratteristici archi invita a trascorrere ore di relax all’aperto, a mangiare in compagnia o semplicemente a godersi la magnifica vista sul paesaggio circostante. All’interno, l’immobile affascina con il tipico fascino di un rustico toscano e offre un ambiente abitativo accogliente. Un ulteriore comfort è garantito dall’impianto di climatizzazione, che assicura un clima piacevole anche nelle calde giornate estive. L’offerta è completata da un garage e da un pratico ripostiglio, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. Un immobile ideale per chi desidera coniugare il carattere autentico di un rustico in pietra naturale, un’ampia privacy, un giardino spazioso con piscina e la vicinanza a tutte le principali infrastrutture
