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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 55.000 € (cod.65f79218)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre nella zona di Sasso d'Ombrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Sasso d'Ombrone (+11,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare
Nel borgo di Sasso d Ombrone una piccola casa con loggia ci attende in tutta la sua autenticità dal sapore antico .Si entra nello spazioso soggiorno cucina con un grande camino ,soffitto con travi in castagno e pianelle toscane ,camera padronale ,seconda camera con due 2 letti e un bagno completo con 2 finestre Pavimento effetto cotto ;infissi restaurati tutto funzionante ma da rivedere . Riscaldamento elettrico nelle camere e camino nella zona giorno. Completa la proprietà una cantina a piano terra da ristrutturare Si vende arredata comodo parcheggio nelle vicinanze. Classe Energetica: G
