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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 95.000 € (cod.65dca43d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.053 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CINIGIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre nella zona di Sasso d'Ombrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi del Sasso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
D/CS3336 - Sasso d'Ombrone, grazioso borgo nell'entroterra della Provincia di Grosseto, si trova appartamento ristrutturato di 75 mq, posto al secondo e ultimo piano di un condominio di sole 4 unità abitative. Internamente è così composto: ingresso s […]
