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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cinigiano in zona Monticello Amiata a 990.000 € (cod.65daa5e3)
Secondo Caasa, per il casale a Cinigiano in zona Monticello Amiata, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.761 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrona, mentre la zona di Monticello Amiata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cinigiano in zona Monticello Amiata
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Foto 2 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Cinigiano di 350 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione collinare, in un contesto molto riservato ma non isolato, a circa 50 Km di distanza dal Capoluogo ma comunque a soli 2 Km dal Paese più vicino, proprietà composta da un bellissimo CASALE in pietra di recente e completa ristrutturazione, […]
