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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Monticello Amiata a 58.000 € (cod.65bb6bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Monticello Amiata, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello Amiata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticello Amiata) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Monticello Amiata (+3,00%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano in zona Monticello Amiata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura con balcone
Appartamento al piano rialzato del Residence Bucaneve, a Monticello Amiata. L'abitazione si compone di soggiorno con balcone, angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale e bagno; corredano la proprieta un'ampia cantina al piano seminterrato e posto auto condominiale con accesso da sbarra elettrica. Assenza di riscaldamento, metano alla porta. Ottime condizioni abitative
