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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 50.000 € (cod.65b535f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre nella zona di Sasso d'Ombrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Sasso d'Ombrone (+11,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habita di Fiore Geom. Luciana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
Nelle campagna di Sasso d'Ombrone, splendida casetta di campagna in vendita immersa nelle colline maremmane. Questo grazioso immobile offre un ingresso indipendente e fa parte di un piccolo complesso di tre proprietà attigue. Al piano terreno si trova un soggiorno con angolo cottura e camino, mentre al piano superiore c'è una camera da letto con bagno. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato ed arredato. Inoltre, è incluso nella vendita una porzione di terreno collinare parte in bosco e parte oliveto per un totale di 3,5 ettari che si trova a poca distanza della casa. Il prezzo richiesto è di Euro 50.000, 00 ed è disponibile per la consegna immediata. Si effettuano visite soltanto dopo colloquio telefonico. Per arrivare alla proprietà bisogna percorrere una strada sterrata di circa 1,5 km
