L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cinigiano a 98.000 € (cod.65b15be2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinigiano, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a 98.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 928 €/m² e 1.093 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.460 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,36%).

•  Sito Istituzionale: Cinigiano
•  Wikipedia: Cinigiano
•  Mercato Immobiliare a Cinigiano
•  Quotazioni OMI