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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 430.000 € (cod.658a552d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LUCIANI IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.446 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggi del Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare con cortile
CINIGIANO - Casale con piscina. Nelle campagne della maremma questo casale in pietra su due livelli è in posizione tranquilla ma non isolata e facilmente raggiungibile. Il patio vi offrirà un rifugio ideale per le vostre cene estive in compagnia. Il giardino di 1200 mq con la piscina vi consentiranno di passare piacevolmente le giornate nella stagione estiva. Al piano terra trovate la zona giorno con sala da pranzo, living, il cucinotto ed un bagno di servizio. Potete raggiungere il secondo piano tramite la scala interna dove vi attendono quattro ampie camere ed il bagno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a gasolio. Il casale può essere la vostra residenza principale o il vostro rifugio nella campagna toscana. Adatto anche per essere messo a reddito. Nel giardino troverete un fabbricato uso magazzino di 120 mq, parzialmente da ristrutturare, che potrà essere il ricovero della vostra auto. Il fabbricato principale confina su un lato con un edificio di altra proprietà. Cinigiano è un tranquillo borgo dove potrete trovare diversi servizi e dista 40 km da Grosseto. Le località balneari della Maremma sono agevolmente raggiungibili
