Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 330.000 € (cod.658886e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cinigiano
IMMAGINE 0
Rustico / casale plurilocale in vendita a Cinigiano
IMMAGINE 1
Rustico / casale plurilocale in vendita a Cinigiano
IMMAGINE 2
Rustico / casale plurilocale in vendita a Cinigiano
IMMAGINE 3
Rustico / casale plurilocale in vendita a Cinigiano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore autentico della Maremma toscana, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Cinigiano e a due passi da Montalcino, proponiamo in vendita una proprietà ricca di autenticità , spazio e libertà . Il compendio immobiliare è composto da nr. 3 immobili rustici di circa 400 mq totali, una struttura che conserva il carattere tipico delle costruzioni rurali toscane e che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura , riportando in vita un angolo autentico di borgo antico. La proprietà è circondata da circa 32 ettari di terreno , suddivisi tra seminativo, pascolo e uliveto , che disegnano un paesaggio dolce e naturale, tipico delle colline senesi. Possibilità di acquistare ulteriori terreni a vigneto per chi vorrebbe cimentarsi nella produzione di vino di ottima qualità . La posizione è tranquilla e panoramica, ideale per chi sogna di creare una dimora di campagna, un agriturismo o una piccola azienda agricola , immersi nella natura e nei ritmi lenti della Toscana più vera. Un luogo dove immaginare e costruire il proprio progetto, circondati da silenzio, colline e tramonti indimenticabili
