L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cinigiano a 60.000 € (cod.65749681)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinigiano, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE HOLDING) a 60.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 881 €/m² e 996 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,34%).

•  Sito Istituzionale: Cinigiano
•  Wikipedia: Cinigiano
•  Mercato Immobiliare a Cinigiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Porrona