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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 89.000 € (cod.657229aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, ma anche la zona di Sasso d'Ombrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Sasso d'Ombrone, nel comune di Cinigiano, vi attende questo bellissimo bilocale, ristrutturato solo nel 2024 e da allora in attesa del suo primo occupante. La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, con l'utilizzo di due particolari materiali da costruzione che conferiscono all'appartamento un tocco di toscanità. I pavimenti sono caratterizzati da cotto e parquet di squisita fattura, che conferiscono agli ambienti calore e bellezza
