Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 750.000 € (cod.6542c3d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.451 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cinigiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR Immobiliare Italy
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN MAREMMA TOSCANA Panoramica Questa Riserva di caccia in vendita in Maremma Toscana rappresenta un’opportunità rara per chi cerca natura autentica, privacy e un investimento con forte identità territoriale. La proprietà si estende per circa 60 ettari tra boschi, seminativi e uliveto storico, in un contesto paesaggistico intatto lungo il fiume Ombrone. Il complesso comprende un casale padronale su due livelli, adiacente ad esso una dependance e vari fabbricati rurali ad uso strumentale. L’intero nucleo è da ristrutturare, ma possiede un carattere architettonico unico e abbondanti margini di valorizzazione. Spazi interni Il casale principale offre ampi saloni con camino, cucina, 4 camere e 2 bagni. Gli ambienti conservano volumi generosi, aperture sul paesaggio e strutture originali che si prestano a un restauro di qualità. Accanto si trova una seconda unità indipendente, composta da grande cucina con camino, 1–2 camere e bagno. I fabbricati rurali frontali sono in stato di abbandono è consigliata la ricostruzione mirata per ottenere suite, area wellness leggera o spazi tecnici. Esterni & Terreno L’azienda si estende per 60 ha: 40 ha di bosco ideale per fauna stanziale 20 ha di campi seminativi 500 olivi varietà olivastra seggianese Parco naturale attorno al casale Piena immersione nel paesaggio maremmano Dati tecnici Superficie totale: 60 ha Casale: 370 mq Dependance: 90 mq Corte casale e dependance: 855 mq Fabbricati strumentali: 410 mq Corti e resedi fabbricati: 1.426 mq Terreno: 40 ha bosco, 20 ha seminativi, 500 olivi Stato: da ristrutturare Impianti: elettricità e acqua da ripristinare Perché Investire in una Riserva di Caccia oggi? L'acquisto di una riserva di caccia non è solo una transazione immobiliare ma una scelta strategica che unisce conservazione ambientale, prestigio sociale e solidità finanziaria. Di seguito ti diamo 3 ottimi motivi in base al tuo progetto. Sei un Cacciatore Gentiluomo? Trasforma la tua passione nel tuo Lifestyle. Diventerai il custode di un ec[…]
