L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cinigiano in zona Castiglioncello Bandini a 1.150.000 € (cod.6529d4b6)

Secondo Caasa, per il casale a Cinigiano in zona Castiglioncello Bandini, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Riccardo Giuntini) a 1.150.000 € per una superficie commerciale di 890 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1292 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.922 €/m². Data la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrona, mentre la zona di Castiglioncello Bandini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

•  Sito Istituzionale: Cinigiano
•  Wikipedia: Cinigiano
•  Mercato Immobiliare a Cinigiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castiglioncello Bandini