Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 95.000 € (cod.64eb6fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINIGIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre nella zona di Sasso d'Ombrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Monticello Amiata che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via dei Poggi, Cinigiano di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
D/CS3336 - Sasso d'Ombrone, grazioso borgo nell'entroterra della Provincia di Grosseto, si trova appartamento ristrutturato di 75 mq, posto al secondo e ultimo piano di un condominio di sole 4 unità abitative. Internamente è così composto: ingresso s […]
