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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cinigiano a 750.000 € (cod.64e7f00f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cinigiano, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINIGIANO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cinigiano
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Foto 2 annuncio Rustico a Cinigiano Centro di 450 m² con 20 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Cinigiano Centro di 450 m² con 20 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Cinigiano Centro di 450 m² con 20 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Cinigiano Centro di 450 m² con 20 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Cinigiano Centro di 450 m² con 20 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con climatizzazione
Non lontano da Grosseto nel Comune di Cinigiano con il paese raggiungibile a piedi Bella proprietà composta da 5 abitazioni. Attraversando un viale di cipressi ci si trova in un magico ambiente rurale con il paesaggio tipico toscano con ulivi ,corbezzoli e piante autoctone Il giardino si estende per circa 2 ettari. Le 5 case, arredate in stile toscano, sono dotate di un proprio giardino, barbecue e posto auto . Ognuna ha un suo caratteristico stile con vetrate che fanno godere della bellezza del paesaggio Le rifiniture sono di pregio , troviamo cotto toscano al pavimento, travi in castagno ,mezzane antiche e splendidi camini. Completano la proprietà una piscina , zona prato prendisole ed impianto fotovoltaico Pompe di calore con aria condizionata e camino x inverno. Proprietà pronta da vivere come dimora personale o attività turistica. -- Classe Energetica: G
