Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 350.000 € (cod.64c33bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.483 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.900 €/m²) e per casali (da 930 €/m² a 1.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggi del Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cinigiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Cinigiano (gr), dintorni: azienda agricola con casale, magazzino, porcilaia, forno e terreno irriguo di circa 12,5 ettari cosù composta:- 11 ettari circa di terreno seminativo parte in pianura e parte di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e di piantumazione;- 1,2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 350 piante;- 2000 mq circa di pascolo;casale su due livelli di circa 240 mq composto da:piano terra- vano tecnico e locali adibiti a magazzino;piano primo- soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.la proprietà comprende vari annessi come forno esterno, porcilaia, magazzino di circa 80 mq e laghetto artificiale.presente impianto fotovoltaico da 6 kw.posizione tranquilla e panoramica. epi: 300 kwh/m2 anno
