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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 80.000 € (cod.64b6c01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.410 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre nella zona di Sasso d'Ombrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con balcone
Si propone in vendita nel borgo di Sasso d Ombrone un appartamento di 50mq in buone condizioni con ingresso indipendente. Si entra nel soggiorno tinello con bel camino che crea una bella atmosfera nelle serate più fredde .. cucina abitabile. Camera matrimoniale spaziosa con terrazzino vivibile e cameretta,. bagno con finestra Al piano terra distaccate dalla casa una cantina molto bella ampia e in pietra di 44 mq ed una adiacente con doppio ingresso di 29 mq Termoautonomo , Soffitta Tetto in ottime condizioni. La casa è pronta da abitare salvo ristrutturazione e gusti personale -- Classe Energetica: G
