Appartamento in vendita a Cinigiano a 40.000 € (cod.64b33900)

da ristrutturare con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare per vacanza

Rif. DV-10171] Proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq commerciali, situato in Via delle Piagge 4 a Cinigiano, in posizione collinare e panoramica. L'ingresso avviene tramite una graziosa scaletta esterna che conduce a una terrazzina vivibile, ideale per momenti di relax o una colazione all'aperto. Da qui, si accede alla zona giorno tramite una scala interna, che introduce a un'ampia stanza principale ben illuminata. Seguono un tinello con cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio finestrato, che può essere facilmente adattato ad altri usi. Al piano terra, con accesso esterno, si trovano due locali cantina e una piccola stanza sottoscala, utili come deposito, rimessa per bici o legnaia. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale che come investimento turistico. L'appartamento si trova nel centro storico di Cinigiano, suggestivo borgo della provincia di Grosseto, immerso nella tranquillità della Maremma collinare. A pochi passi si trovano bar, alimentari, farmacia e altri servizi essenziali. La posizione lo rende particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione da utilizzare come casa vacanze, grazie alla vicinanza con le località termali di Petriolo e di San Filippo, i borghi medievali come Montalcino e le coste dell'Argentario, raggiungibili in circa un'ora