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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano a 740.000 € (cod.64778f92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinigiano, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 740.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2114 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.402 €/m² e 1.611 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
740.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2114 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
G
Città:
Cinigiano (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

BERGAMO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino

CINIGIANO, Rustico casale in vendita di 350 Mq, Ottime condizioni, composto da: 20 Vani, 10 Camere, 6 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: € 740.000

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