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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone a 350.000 € (cod.646eede1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cinigiano Sasso d'Ombrone, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINIGIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre la zona di Sasso d'Ombrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso d'Ombrone) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Santa Rita che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinigiano in zona Sasso d'Ombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA
CORSO CARDUCCI 82, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione
Rif.Ag. F003 - In provincia di Grosseto, precisamente nel comune di Cinigiano, si trova questa splendida casa singola di 10 locali e 400 mq di superficie. L'immobile, attualmente in attesa di certificazione energetica, è in ottimo stato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La casa è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, a pochi passi dal centro di Cinigiano, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona è ben collegata con il capoluogo di provincia e offre numerose opportunità per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, grazie alla presenza di parchi, riserve naturali e percorsi trekking. Il prezzo di vendita è di 350.000 Euro ed è possibile visitare l'immobile previo appuntamento. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa singola in provincia di Grosseto
