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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinigiano in zona Poggi del Sasso a 89.000 € (cod.644c14f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinigiano in zona Poggi del Sasso, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinigiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello Amiata, mentre la zona di Poggi del Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggi del Sasso) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Sasso d'Ombrone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinigiano in zona Poggi del Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone da ristrutturare di nuova costruzione
D/PD2772 - Nel paesino di Sasso d'Ombrone nel Comune di Cinigiano in zona centrale vendesi appartamento su tre livelli con ingresso indipendente e con giardino privato. L'abitazione, è composta da angolo cottura e soggiorno al piano rialzato e tramite scala interna si accede al reparto notte al piano superiore ed alla zona giorno fronte giardino al piano terra. L'elemento caratteristico è senza dubbio il panorama, gli affacci sulla vallata sono suggestivi ed incantevoli. Consegna immediata. - - anno
